El sector turístico en la Costa del Sol continúa evolucionando rápidamente, con nuevas tendencias que están transformando las expectativas de los viajeros y las oportunidades para los propietarios. En este artículo analizamos las principales tendencias que definirán el turismo en la Costa del Sol durante 2024.

1. Turismo sostenible y consciente

La sostenibilidad ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad. Los datos muestran que:

• El 78% de los viajeros considera importante hospedarse en alojamientos con prácticas sostenibles
• El 62% estaría dispuesto a pagar más por estancias en propiedades eco-friendly
• Las certificaciones de sostenibilidad incrementan la visibilidad en plataformas de reserva

Para los propietarios, implementar medidas como sistemas de ahorro energético, reducción de plásticos de un solo uso, o colaboración con proveedores locales, no solo reduce costes operativos sino que incrementa el atractivo para un segmento creciente de huéspedes.

2. Estancias de larga duración y nómadas digitales

La normalización del trabajo remoto ha creado un nuevo segmento de viajeros que combinan trabajo y ocio:

• Aumento del 125% en búsquedas de estancias superiores a 28 días en la Costa del Sol
• Málaga se ha posicionado entre los 10 destinos preferidos por nómadas digitales en Europa
• Las estancias más largas suponen menos rotación y gastos de gestión para propietarios

Para atraer a este público, es fundamental adaptar las propiedades con espacios de trabajo adecuados, conexión a internet de alta velocidad y políticas de descuentos para estancias prolongadas.

3. Personalización y experiencias auténticas

El turista de 2024 ya no busca simplemente un lugar donde dormir, sino una experiencia integral:

• El 74% de los viajeros valora las recomendaciones personalizadas del anfitrión
• Las experiencias locales y auténticas son determinantes en la elección del alojamiento
• Las propiedades que ofrecen servicios adicionales (tours privados, chefs a domicilio) obtienen mejores valoraciones

Los propietarios pueden diferenciarse creando guías personalizadas del entorno, estableciendo colaboraciones con negocios locales, o incorporando elementos culturales autóctonos en la decoración.

4. Tecnología integrada en la experiencia

La tecnología está redefiniendo la experiencia del huésped desde la reserva hasta la salida:

• Sistemas de check-in digital y llaves electrónicas
• Domótica para control de climatización y otros aspectos del alojamiento
• Asistentes virtuales y chatbots para resolución inmediata de dudas
• Realidad virtual para mostrar la propiedad antes de la reserva

Las propiedades que incorporan estas tecnologías no solo mejoran la experiencia del cliente sino que optimizan la gestión para el propietario.

5. Turismo de bienestar y salud

La creciente preocupación por el bienestar físico y mental está impulsando un nuevo segmento en auge:

• Incremento del 35% en búsquedas de alojamientos con instalaciones de wellness
• Aumento de la demanda de propiedades con espacios para yoga, meditación o ejercicio
• Valoración positiva de características como filtros de aire, purificadores de agua o colchones especiales

6. Nuevos mercados emisores

El mapa del turismo internacional está cambiando, con nuevos mercados emergentes que presentan oportunidades para la Costa del Sol:

• Incremento significativo de viajeros de Oriente Medio, con especial interés en propiedades de lujo
• Crecimiento del turismo procedente de países del Este de Europa y Asia Central
• Recuperación del mercado americano, con un perfil de alto poder adquisitivo

Para los propietarios, adaptar la comunicación y servicios a estos nuevos perfiles puede suponer una ventaja competitiva importante.

7. Estacionalidad reducida

La tradicional estacionalidad del turismo en la Costa del Sol está disminuyendo, con importantes implicaciones:

• Aumento del 28% en ocupación durante temporada media y baja
• Diversificación de la oferta cultural y de ocio a lo largo de todo el año
• Mejora en la rentabilidad anual de las propiedades

Esto permite a los propietarios plantear estrategias de precio más equilibradas y reducir los periodos de baja ocupación.

Conclusión

El futuro del turismo en la Costa del Sol para 2024 presenta tanto desafíos como oportunidades. Los propietarios que sepan anticiparse a estas tendencias, adaptando sus propiedades y estrategias a los nuevos perfiles de viajeros, estarán en una posición privilegiada para maximizar la rentabilidad y sostenibilidad de sus inversiones.

En Real Maqueda Stay nos especializamos en ayudar a propietarios a navegar estos cambios del mercado, optimizando cada aspecto de la gestión para aprovechar al máximo las nuevas tendencias turísticas.